Kersting-Haus

Das Kersting-Haus, Kölner Straße 92, prägt das Stadtbild. Es liegt direkt an der städtebaulich wichtigen Wegeachse zwischen dem Einkaufszentrum „Hofgarten“, dem innerstädtischen Platz „Alter Markt“ und der Gläsernen Werkstatt, unmittelbar am zentralen Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz und am Neumarkt.  Die Immobilie spielt deshalb eine wichtige Rolle im Rahmen des städtebaulichen Entwicklungskonzeptes „City 2030“.

Über viele Jahrzehnte war das Traditions-Café Kersting beliebter Treffpunkt in der Solinger City. Im Januar 2023 wurde es geschlossen, die Eigentümer des Wohn- und Geschäftshauses entschieden sich zum Verkauf. Um an diesem zentralen Standort Einfluss nehmen zu können auf eine geordnete Stadtentwicklung hat die SEG, zu deren Aufgaben die Entwicklung von Immobilien und Grundstücken gehört, die Schlüsselimmobilie Ende 2023 gekauft. 

Entwicklung der Innenstadt als zentrale Aufgabe

Ebenso wie viele andere Innenstädte steht die Solinger City vor großen Herausforderungen und einer beispiellosen Veränderung. Der Strukturwandel im Einzelhandel und das veränderte Kaufverhalten wirken sich massiv aus. Deutlich zu beobachten war das bereits vor der Pandemie, die die Entwicklung schließlich aber nochmals beschleunigt hat. Leerstände nehmen zu, in Teillagen zeigen sich deutliche Trading-Down-Erscheinungen. Das wirkt sich auch auf innerstädtische Immobilien aus.

Es ist zwingend notwendig, die Innenstadt neu auszurichten und zukunftsfähig zu entwickeln. Längst reicht es nicht mehr, nur auf den Handel zu setzen, es geht vielmehr darum, die Belebung der Innenstadt zu fördern, Menschen in die Stadt bringen. Das Bild der Innenstadt von Morgen soll deshalb geprägt sein von neuen Nutzungen und Funktionen wie Wohnen, Gastronomie, modernem Arbeiten, Kunst und Kultur, sowie von einer attraktiven Gestaltung mit viel Aufenthaltsqualität, ausreichend Grün- und Freiflächen und zukunftsgerichteter Mobilität. Die Innenstadt soll wieder zum „Lebensort“ werden.

Um dieses Ziel zu erreichen, wurde bereits 2019 das Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept „City 2030“ auf den Weg gebracht. 2026 wurde die interdisziplinäre Stabsstelle “Stab Innenstadt” im Ressort von Oberbürgermeister Daniel Flemm ins Leben gerufen. Sie soll den umfassenden Umbau und die Weiterentwicklung der Solinger City konzeptionell bündeln, steuern und beschleunigen.