Flächenentwicklung

Ein zentrales Arbeitsfeld der SEG ist die Flächenentwicklung. Sie hat die Aufgabe, die Flächen, die ihr die Stadt und weitere Gesellschafter übertragen haben, sukzessive zu entwickeln und damit im gesamtstädtischen Kontext sinnvoll und zukunftsorientiert nutzbar zu machen, immer mit einem hohen Anspruch an Qualität - zum Beispiel für öffentlich geförderten oder freien Wohnungsbau. Darüber hinaus kann die SEG aber auch Grundstücke auf dem freien Markt erwerben, um sie einer geordneten städtebaulichen Entwicklung zuzuführen. Um dem hohen Qualtitätsanspruch gerecht zu werden, nutzt sie regelmäßig das Instrument wettbewerblicher Qualifizierungsverfahren. 

Zudem kann die SEG grundsätzlich auch als Dienstleisterin auftreten und städtebauliche Entwürfe für Grundstücke der Gesellschafter erarbeiten.

Die Gesellschaft übernimmt über die Konzeptphase hinaus auch die Aufgabe als Projektentwicklerin, indem sie die konkrete Bebauung auf den Weg bringt und betreut – auf eigenen Flächen oder beauftragt von anderen Eigentümern. Die fertiggestellten Gebäude können im Eigentum der SEG bleiben oder veräußert werden.

Aktuell werden erste Projekte konkretisiert, weitere sind in Planung. Darüber hinaus ist die SEG auch daran interessiert, weitere Flächen zur Entwicklung anzukaufen.