In der Delle

Das Entwicklungsgebiet „In der Delle“ liegt zwischen Katternberger Straße, Grundstraße und Oberstraße. Es ist die erste große städtebauliche Entwicklungsmaßnahme der SEG. Ziel ist es, neuen Wohnraum in einer gut integrierten innenstadtnahen Lage zu schaffen. Die Weg sind kurz, etwa zum S-Bahn-Haltepunkt Solingen-Grünewald, zu Grundschulen und zur Nahversorgung. Vorgesehen ist eine Kombination aus Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäusern, darunter auch ein Anteil an gefördertem Wohnraum. Eine Reservefläche soll bei Bedarf einer Kita Platz bieten. 

Das Areal ist bisher im nördlichen Teil landwirtschaftlich genutzt, im südlichen Teil von Hinterhöfen und Brachen geprägt. Die Planungsaufgabe ist anspruchsvoll: Es soll eine Lösung entwickelt werden, die Erschließung und verkehrliche Anbindung, Topographie und Regenwassermanagement, Bebauung, Freiraum und Nachbarschaft in Einklang bringt. 

Vor diesem Hintergrund soll ab 2026 ein städtebaulicher Rahmenplan für den Standort erarbeitet werden, unter Beteiligung von Verwaltung, Politik und Anwohnerschaft. Auf dieser Basis können die nächsten Schritte folgen, etwa die Aufstellung eines Bebauungsplanes und die Erschließungsplanung, dann die Vermarktung.